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テナントのレストランの居抜きの交換について

テナントのレストランの居抜きによる交換は頻繁にお店が変わる場所を時々見ることができます。適当に道もあることの位置も、なぜか商売がスムーズに行かずに、脱退の店を強要している。居抜きによるテナントの交換は、設備面での開始コスト削減にはなるが、その場所が本当に飲食店経営に適合するか慎重に検討している。
この前TVで、カラオケ店居抜き新店舗出店の特集を見ました。それまでは、新規開店の場合、内蔵など、かなり手をかけて、新しさをアピールしていると思うので、非常に驚​​きと共に時代に合った賢明な方法だと思いました。不要なコストを省いて、必要なところに集中して資金を投入するので、ビジネス展開に非常に有利に居抜き、今後主流になるのかもしれませんね。
　韓国与党ハンナラ党の国会議員９人が１６日、軍事境界線に近い臨津江南岸で、北朝鮮の３代世襲政権の不当性や住民の悲惨な人権状況を指摘したビラ約１０万枚を詰めた大型風船を飛ばす心理戦に参加した。韓国の国会議員は北朝鮮との対話に支障が出るとして、従来こうした心理戦には否定的だったが、今回は北朝鮮人権団体との共催で実施した。

　出席議員の一人は「哨戒艦撃沈事件や延坪（ヨンピョン）島への砲撃を受け、従来の対話重視の方針は無意味だと考えるようになった」と述べた。（ソウル　加藤達也）

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　【フランクフルト時事】ドイツのメルケル首相は16日、独連邦銀行（中央銀行）の次期総裁に、首相経済顧問のイェンス・ワイトマン氏（42）を指名した。連銀によると、史上最年少の総裁となる。閣議決定を経て、5月1日付で就任する予定。
　メルケル首相は指名発表の会見で、「ワイトマン氏なら、（物価）安定重視のドイツの文化に根差した意見を、欧州中央銀行（ECB）でも述べることができる」と話し、理事会メンバーを務めることになるECBでの役割にも期待を示した。　

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【ソウル16日聯合ニュース】北朝鮮の最大名節（祝日）とされる金正日（キム・ジョンイル）総書記の誕生日に、住民には特別供給名目で「1日分の食糧配給」が約束されただけだったようだ。
　北朝鮮向けの韓国民間短波ラジオ「開かれた北韓放送」は16日、北朝鮮の両江道恵山市住民との電話内容を公開した。それによると、住民らは特別供給として1日分の食糧を配給するとの通知を受けただけで、まだ具体的な内容も分からないという。
　同ラジオの河泰慶（ハ・テギョン）代表は、「北朝鮮住民にはほとんど配給できなかったが、誕生日パーティーや側近のプレゼント用として高級テレビや乗用車など1000万ドル（約8億円）相当の物品を購入したとのうわさがある」と説明した。
　経済状況が悪くなかった時期には金総書記の誕生日に1か月分の食糧を特別供給することもあったという。
csi@yna.co.kr

　【カイロ鵜塚健】イスラム教シーア派住民による抗議デモが激化しているバーレーン情勢に米国務省は１５日、「深い憂慮」を表明した。米国が人口７４万人の小国に関心を寄せるのは、米海軍第５艦隊司令部があり、湾岸危機（９０年）以来、米国の中東への軍事展開を支える要だからだ。バーレーンの政権は同国では少数のスンニ派だが、スンニ派のサウジアラビア住民に市民権を認めるなどサウジと関係は深い。また、背後にはシーア派の大国イランが影響力行使を狙う。バーレーンの動向は周辺諸国へ大きな影響を及ぼしかねない。

　「すべての参加者が暴力を控えるべきだ」。クローリー米国務次官補は１５日、早期の事態解決を求めた。

　バーレーンは人口の６〜７割がシーア派ながら、少数派のスンニ派住民が権力を握る。

　湾岸諸国で初めて石油が発見されたが、埋蔵量は限られ、早くから金融や観光など積極的な多角化を展開。外資を導入して経済発展したがシーア派住民への恩恵は少なかった。

　「スンニ、シーアは関係ない。我々はバーレーン国民だ」。デモのスローガンに住民の不満がにじむ。周辺諸国に比べて外国人の占める比率が小さく、自国民も低賃金労働に就いているのが特徴だ。

　政権はこれまで、サウジなど周辺国のスンニ派住民に市民権を与えて、スンニ、シーア派の人口比逆転をもくろんできた。またサウジ東部にはシーア派住民もいて、デモが飛び火する可能性もある。

　バーレーンは０２年から立憲君主制に移行。国民議会ではシーア派野党が４０議席中１８議席を占める。手探りで民主化を進める中でデモに火が付いた。

　一方、イランの関心も高い。イランはバーレーンを自国側に引き寄せ、デモを支援し「革命の輸出」を願う。

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